Residenza collinare a Torino

Villa Elena è una storica residenza di campagna situata su una collina panoramica (485m. di altitudine) con un giardino maturo e curato, piscina a sfioro ed oltre 4 ettari di terreno circostante con vista mozzafiato sulla campagna e sulle Alpi.
La proprietà era in origine una tenuta risalente al XVIII secolo, prima di essere acquistata dagli attuali proprietari e trasformata in una lussuosa residenza privata a seguito di una radicale ristrutturazione 25 anni fa. Particolari d’epoca sono stati restaurati per preservare il fascino e la personalità della proprietà, nonché dettagli di design su misura e materiali di pregio che hanno mantenuto l’assoluta modernità degli spazi interni ed esterni.
Villa Elena è divisa in due unità separate (La Villa ed Il Fienile), unite da 2 corridoi in vetro (uno dei quali a doppia altezza) e la maggior parte degli spazi hanno accesso ad ampi terrazzi coperti, su 2 livelli del giardino. Al piano semi-interrato è presente un ampio appartamento indipendente per il personale oppure gli ospiti, oltre ad un garage con 8 posti-auto.
Villa Elena rappresenta una soluzione ideale per acquirenti che cercano sia uno spazio residenziale che professionale o anche per famiglie numerose o allargate che desiderano una posizione privata e panoramica vicino al centro città.

POSIZIONE
La proprietà è situata in una zona molto apprezzata sia dalle famiglie italiane che internazionali. I paesi storici di Revigliasco e Pecetto Torinese offrono ottimi ristoranti, negozi, servizi e mercati settimanali, nonché il campus della Scuola Internazionale di Torino (IST), tutti raggiungibili in auto in 5 minuti.
Lo splendore barocco del capoluogo piemontese è a soli 8 km, ed i territori vitivinicoli Unesco delle Langhe e del Monferrato sono facilmente raggiungibili. I collegamenti ferroviari ad alta velocità collegano con Milano in meno di un’ora, e le vicine località sciistiche delle Alpi italiane e le spiagge della costa mediterranea, completano un lifestyle perfetto sia per affari che per piacere.

ESTERNI
L’imponente cancello conduce su un ampio viale che arriva sia all’ingresso principale della proprietà, che al garage, al livello inferiore del giardino. La villa è adagiata sulla collina ed è circondata da un giardino perfettamente curato (principalmente pianeggiante ed adibito a prato) con viste sorprendenti e di vasta portata sulle Alpi e sul paesaggio di campagna. Una scala in pietra conduce ad una grande piscina panoramica a sfioro (15m x 6m) e ad un’area relax esterna con spogliatoi e cucina esterna.
In totale 4 ettari suddivisi tra prati, frutteto, orto con serra, vigneto, e zone boschive, circondano la proprietà su diversi livelli.

INTERNI
LA VILLA
PIANO TERRA
L’antico portone si apre sull’ingresso che conduce ad un doppio salone con un camino di design e grandi vetrate che aprono sul giardino laterale. Mentre un ulteriore salone accogliente ed una bellissima sala da pranzo si affacciano sul giardino anteriore. Gli spazi sono caratterizzati da una decorazione essenziale con archi in mattoni a vista, e pavimenti e porte interne in legno di ciliegio. Un corridoio in vetro collega con il Fienile dove troviamo un enorme tavernetta (in origine la cantina di vinificazione) utilizzata per le feste. Sia la sala da pranzo che il salone principale si aprono su un ampio ingresso con la scala principale della casa, nonchè il bagno degli ospiti. L’ingresso conduce sia alla cucina che al secondo corridoio vetrato che collega con Il Fienile. La grande cucina soleggiata ed attrezzata è dotata di zona pranzo, pavimenti in pietra e grandi vetrate con uscita su un terrazzo esterno.
PRIMO E SECONDO PIANO
La scala porta ad un gradevole soggiorno luminoso con travi a vista, un camino centro stanza e porte finestre che conducono ad un grande terrazzo coperto. Da un lato si trova un ampio studio (oppure ulteriore camera da letto) con mattoni a vista e camino, e dall’altro, Il corridoio vetrato che collega ad un ulteriore salone nel Fienile.
Presente una zona notte con disimpegno con armadi a muro, 2 camere matrimoniali (con porte comunicanti) e 2 bagni.
Una scala conduce al secondo piano dove troviamo un open-space attualmente adibito alla camera dei ragazzi con 6 posti letto, armadi su misura, bagno ed un ampio terrazzo.
PIANO SEMI-INTERRATO
Spazioso appartamento per gli ospiti/personale con ingresso indipendente composto di salone con cucina a vista, 2 camere da letto ed un bagno.
Garage di 200 mq, con 8 posti auto. Diversi locali di sgombero ed un particolare d’epoca: un corridoio sotterraneo che porta ad una grotta dove si trova una sorgente d’acqua naturale, adesso asseccata.

IL FIENILE
PIANO TERRA
Ampio locale luminoso con una portafinestra scorrevole, terrazzo coperto e scala interna che porta al soggiorno sul piano superiore. Bagno dedicato, ed ampia zona di servizio con lavanderia, ripostigli e locale hobby.
Sala delle feste/tavernetta di 75 mq. collegata alle principali sale della Villa.
PRIMO PIANO
Il primo piano è composto da uno splendido e spazioso salone con cucina. Lo spazio è caratterizzato da soffitti alti con travi a vista ed un’alta parete vetrata con vista sulla collina. Porte finestre affacciano su un terrazzo coperto ed al giardino a livello piscina.  Su ogni lato dello spazio ci sono 2 suite matrimoniali entrambe con caminetti di design, zone notte soppalcate, bagni spaziosi e grandi porte finestre scorrevoli che aprono su terrazzi coperti.

Il Fienile è stato progettato con la possibilità di essere trasformato in un’abitazione indipendente.

SPECIFICHE TECNICHE
RISCALDAMENTO
Il riscaldamento è diviso in 2 zone separate (La Villa ed Il Fienile) ed alimentato da due grandi caldaie a legna entrambi con serbatoio di riserva a gasolio.
IRRIGAZIONE
È presente un impianto di irrigazione automatica del giardino principale alimentato da due cisterne per l’acqua piovana, oltre ad un pozzo.
SICUREZZA
Sistema di allarme di sicurezza volumetrico e perimetrale ed esterno con centralino interno.
PISCINA
Piscina a sfioro 16m. x 5 m. con sistemi di illuminazione, filtraggio e copertura. Bagno, docce e cucina esterna. Grande tenda da sole.
CLASSIFICAZIONE ENERGETICA
In attesa di certificazione energetica.

DISTANZE
Torino 8km.
Milano 150 km.
Aeroporto di Torino Caselle 28 km.
Aeroporto Milano Malpensa 149km.