Casale con terreno Chieri (TO)

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Casale con terreno Chieri (TO)
Strada Borgarella, Chieri, Torino, Piedmont, 10020, Italy
Vendita €2.200.000 - Palazzo storico, Rustico - Casale, Tenuta, Terreno
1200 mq. 12 Camere da letto 10 Bagni 10 Garage 1850 Anno di costruzione 10 HA

In una splendida posizione bucolica alle porte di Chieri, La Borgarella è un grande casale piemontese dell’800 ristrutturato e circondato da 10 ettari di terreno. La proprietà è attualmente divisa in 2 unità residenziali (facilmente riunite) con ulteriore dependance ed alloggio custode, e rappresenta un’occasione per creare sia una splendida residenza di campagna che un’attività ricettiva alle porte del territorio UNESCO del Monferrato.

POSIZIONE
La proprietà è situata a 5 minuti da Chieri, una vivace cittadina, prima colonizzata dai Romani e poi dominata dalla famiglia Sabauda, con castelli medievali che adornano ogni collina del paesaggio. Dal XVIII secolo la città prosperò grazie al boom dell’industria tessile per la quale è conosciuta ancora oggi. È una località apprezzata sia per le famiglie italiane che internazionali grazie agli eccellenti servizi e vicinanza alla sede della Scuola Internazionale di Torino, IST. (2km) nonché la sua prossimità a Torino (15 km).

ESTERNI
Un lungo viale conduce attraverso i campi fino al cancello principale, entrando in un ampio cortile.
Situata al centro dei terreni pianeggiante, La Borgarella è una tipica casa colonica piemontese a forma di L, con grandi fienili ristrutturati, una dependance per gli ospiti, alloggio custode, grande tettoia per almeno 10 macchine, nonché un ulteriore fienile indipendente. Ci sono terrazze sul davanti e sul retro della proprietà, tutte con viste aperte sulla campagna. Un piccolo vigneto produce ottimo vino locale DOC e c’è un grande lago di pesci circondato degli alberi.

INTERNI
UNITÀ 1
PIANO TERRENO.
L’ingresso si apre su un disimpegno (con scala) che conduce sia ad un ampio soggiorno che ad una grande cucina abitabile con dispensa, entrambi dotati di stufe a legno. Un corridoio della cucina porta ad un ampio zona lavanderia con uscita sul retro della casa. A lato della cucina i gradini conducono ad un salone (piano terra del fienile) ad L di 300 mq. con porte finestre con uscita su tutti lati della casa. A servizio del salone, un ampio zona guardaroba con 2 bagni, che rende la proprietà ideale per ospitare grandi eventi. Sul retro ci troviamo un bellissimo terrazzo coperto con il vecchio forno a legna e vista sui campi e sulle colline circostanti. Il primo piano del fienile potrebbe essere sviluppato per creare ulteriori spazi residenziali o commerciali.
PRIMO PIANO
Al primo piano ci sono due bellissime camere da letto con affaccio sul cortile, arredate in stile country entrambe con pavimenti in cotto originali, zone spogliatoio e bagni en-suite.
Una porta dal corridoio collega ad un ampio e grazioso soggiorno/sala giochi con un’ulteriore camera da letto e bagno.
SECONDO PIANO
Il pianerottolo conduce a 2 ampie camere da letto (entrambe con pavimenti in cotto e soffitii con travi a vista) spogliatoi e bagno en-suite.

UNITÀ 2
PIANO TERRENO
Dall’ingresso si accede ad un ingresso (con un ulteriore scala) che conduce sia al soggiorno che a l’accogliente cucina, entrambi con stufe a legna. Sul retro della cucina si trovano ampi locali di servizio, cantine e ripostigli oltre al locale termica che ospita le caldaie geotermiche ed a pellet.
PRIMO PIANO
Corridoio che conduce all’ampio soggiorno/sala giochi accessibili anche da Unita 1.
1 camera matrimoniale con zona spogliatoio e bagno en-suite con affaccio sul cortile.
1 camera matrimoniale con bagno privato con porte finestre che conducono al terrazzo del primo piano.
Lavanderia ed alloggio per il personale (con accesso indipendente) composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.
SECONDO PIANO
Il secondo piano dispone di altre 4 camere matrimoniali ancora da ristrutturare.

ALLOGGIO OSPITI
Dal cortile si accede alla dependance per gli ospiti, composta da ingresso bagno ed open space soleggiato con cucina attrezzata. Porte finestre conducono sia verso il cortile che verso l’aspetto laterale con vista verso il lago.

TECHINICAL SPECIFICATIONS

CERTIFICAZIONE ENERGETICA A1

DISTANZE
Chieri 3 km.
Torino 8 km.
Milano 147 km.
Aeroporto di Torino Caselle 37 km.
Aeroporto Milano Malpensa 140 km.

Mappa

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: A
  • Prestazioni energetiche: 59,18 kWh/m²anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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