Azienda Agricola nel centro di Alba

Su una collina accessibile a piedi dal centro di Alba, occasione unica per acquisire un’azienda agricola con 5 ettari di vigne DOCG a corpo unico e vista incantevole della città, delle Langhe e l’arco alpino.
Si accede alla proprietà  da una strada alberata privata ed è composta da una grande cascina padronale, cortile soleggiato e grande fienile e officina per le attrezzature agricole. La cascina, tipica della zona, è stata ampliata e migliorata negli anni ’60, ed è attualmente divisa in 3 abitazioni separate e sarebbe l’ideale per trasformazione in un boutique hotel oppure case vacanze. Immerse nelle vigne, c’è un’altra casa colonica di 100mq circa che ha bisogno di ristrutturazione e dove c’è una seconda strada di accesso che conduce verso Scuola Enologica a nel cuore della città.  57,113 mq. di terreno a corpo unico circonda la casa, prevalentemente piantati con vigneti di Dolcetto, Barbera e Nebbiolo DOCG, oltre, il giardino privato, orto, frutteto e bosco.
Proprietà
• Cascina padronale: 1164 mq.
• Fienile: 274 mq.
• Casetta nelle vigne: 100 mq. circa.
• Permesso per costruire ulteriori 300 mq. su particella di terreno di 1.360 mq.
Terreno
Totale di 57,113 mq, diviso tra  • 5.608 mq. intorno alla casa • 1.250 mq.con permesso edilizio • 50.255 mq di terreno agricolo• 42.000 mq. di vigna DOCG certificata • 20.000 mq. di Nebbiolo DOCG • 12.000 mq. di Barbera DOCG • 10.000 mq. di Dolcetto DOCG • ulteriori 6.000 sqm. di terreno per piantare ulteriori vigne.

Prezzo su richiesta